eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonfüred
kód: 223850
ingatlan helye: Balatonfüred
típus: eladó üzleti, ipari ingatlan
méret: 496 nm (br. 496 nm)
telek mérete: 9135 nm
építés anyaga: egyéb
ár: 39.900.000 Ft
az ingatlan leírása:
KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BALATONFÜREDEN – ÉPÍTÉSI TELEK RÁÉPÍTÉSI ÉS FÖLDHASZNÁLATI JOGGAL, ENGEDÉLYEZETT TERVEKKEL ELADÓ! Balatonfüred frekventált részén, a Fürdő utcában eladó egy prémium kategóriás fejlesztési projekt bérleti/földhasználati és ráépítési joga, teljes körűen engedélyezett bemutatóterem és raktárépület terveivel együtt. Ha egy olyan stabil bázist keres vállalkozásának a Balaton fővárosában, amely ötvözi a modern építészeti trendeket, a kiváló logisztikát és a környezettudatos dizájnt, ez az Ön lehetősége. ELHELYEZKEDÉS ÉS PARAMÉTEREK:
Helyszín: 8230 Balatonfüred, Fürdő utca
Telek terület: 9.135 m² (a tervezett fejlesztés a telek egy részét érinti)
Övezeti besorolás: Településközponti vegyes övezet (Vt 38), belterület, kivett beépítetlen terület
Beépítettség: A tervezett állapot mindössze 13,72% (megengedett 40%), így hatalmas zöldfelület (55,54%) marad meg.
Épületmagasság: 5,39 m (megengedett 7,5 m)
AZ ENGEDÉLYEZETT PROJEKT (Összes hasznos alapterület: 496,23 m²): A tervezett ingatlan egy modern, moduláris épület, amely tökéletesen elkülöníti a kereskedelmi és a logisztikai funkciókat:
Kereskedelmi és irodai blokk (keleti, alacsonyabb épületrész):
Tágas előtér / lobby műgyanta burkolattal: 65,07 m²
Árusítótér / bemutatóterem: 14,29 m²
Nagyméretű, prémium iroda: 65,79 m²
Kiegészítő funkciók: irattár (12,39 m²), teakonyha (13,17 m²), tárgyaló (26,59 m²), és vizesblokkok.
Raktározási blokk (nyugati, nagyobb belmagasságú csarnoktér):
Ipari padlós raktár: 272,25 m²
Szekcionált Hörmann garázskapuval ellátott, közvetlen logisztikai kapcsolattal a lobby és árusítótér felé.
KIEMELKEDŐ ÉPÍTÉSZETI ÉS KÖRNYEZETI JELLEMZŐK:
Prémium homlokzat: Előfestett acélból készülő, moduláris, átszellőztetett kazettás rendszer. Alupruf márkájú alumínium nyílászárók.
Modern tetőforma: Járható és nem járható lapostető-felületekkel keretezett egyedi kialakítás.
Biodiverz, kortárs tájépítészet: A tervek részét képezi egy szabadtéri tárgyaló pavilon, pallóburkolatú terasz, tetőkert, valamint az ökológiai szemléletet támogató elemek
Kényelmes parkolás: A telken belüli parkolás és a zavartalan észak-dél irányú áruforgalom teljes mértékben biztosított.
JOGI STÁTUSZ ÉS HASZNOSÍTÁS: Az ingatlanfejlesztés az Önkormányzati tulajdonú telken, megszerzett ráépítési és földhasználati jog alapján valósítható meg. Ideális választás bemutatótermet és komoly logisztikai hátteret igénylő kereskedelmi vállalkozások számára, de a funkciók rugalmasan alakíthatóak. Ne hagyja ki ezt a ritka, azonnal indítható balatoni projektet!
BŐVEBB INFORMÁCIÓ, KIZÁRÓLAGOS ÉRTÉKESÍTÉS:
LAKÁSKULCS INGATLAN, 8230 BALATONFÜRED, ARANYHÍD SÉTÁNY 8.
+36 (30) 948 1140
további ingatlanajánlatok hasonló kategóriában
| kód | típus | méret | ár | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | 223030 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonfüred | 24 nm | 47,1 M Ft | tovább |
| 2. | 221150 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonfüred | 90 nm | 120,0 M Ft | tovább |
| 3. | 206712 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonfüred | 660 nm | 680,0 M Ft | tovább |
| 4. | 213451 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonfüred | 110 nm | 199,0 M Ft | tovább |
| 5. | 218670 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonfüred | - | 1.900,0 M Ft | tovább |
| 6. | 223371 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonfüred | 350 nm | 411,0 M Ft | tovább |
| 7. | 217171 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonfüred | 80 nm | 600,0 M Ft | tovább |
| 8. | 202520 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonfüred | 100 nm | 45,0 M Ft | tovább |
| 9. | 217211 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonfüred | 570 nm | 600,0 M Ft | tovább |
| 10. | 208580 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonfüred | 182 nm | 249,0 M Ft | tovább |
| 11. | 182851 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonfüred | 23 nm | 49,9 M Ft | tovább |
| 12. | 222240 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonfüred | 158 nm | 280,0 M Ft | tovább |
| 13. | 217251 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonfüred | 40 nm | 64,0 M Ft | tovább |
| 14. | 223471 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Tihany | 343 nm | 480,0 M Ft | tovább |
| 15. | 223671 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonalmádi | 141 nm | 219,0 M Ft | tovább |
| 16. | 216422 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonalmádi | 200 nm | 219,0 M Ft | tovább |
| 17. | 223381 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Balatonalmádi | 356 nm | 293,0 M Ft | tovább |
| 18. | 212900 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Veszprém | 610 nm | 154,9 M Ft | tovább |
| 19. | 182960 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Fertőd | 2.500 nm | 435,9 M Ft | tovább |
| 20. | 223610 | eladó üzleti, ipari ingatlan - Ajka | 141 nm | 99,0 M Ft | tovább |