eladó családi ház - Balatonfüred
kód: 198470
ingatlan helye: Balatonfüred
típus: eladó családi ház
méret: 126 nm (br. 192.24 nm)
telek mérete: 746 nm
állapot: részben felújított
építés anyaga: tégla
fűtés: gáz-cirkó
ár: 149.900.000 Ft
az ingatlan leírása:
BALATONFÜREDEN IGAZI KURIÓZUM EGY IMPOZÁNS, VILLAÉPÜLET, S HOZZÁ STÍŁUSBAN TÖKÉLETESEN ILLESZKEDŐ SZAUNAHÁZZAL, NAGYON KORREKT KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!
Az ingatlan lokációja nagyon jó, a Séta utcából nyílik a főbejárat, amin lesétálva már a parton is van.
Egy rendkívül masszív épület, kő -tégla 60-80 cm vastagságban(!), ami mind a meleget, mind a forróságban a hűvöset tartja. Ezen felül az ingatlan alá van pincézve, ami szintén remekül temperálja az épületet, így a rezsije (hisz ez most fontos) hihetetlenül alacsony.
Az egyedi stílusú villa már több felújításon is átment az 1930-as évek óta, így már csak saját igény szerint kell tovább alakítani, ha szeretné.
Helyiségek: meseszép hatalmas veranda, óriási nappali-étkező, konyha nagy reggelizőterasszal, kamra, 3db hálószoba hajópadlóval, fürdőszoba, padlástér beépítésseltovább bővíthető, boltíves 1867-ben épült pincével, tárolók.
A szaunaház szigetelet SIP technolóiával készült, szibériai fenyőből (így kezelni sem kell), a víz-csatorna, villany csatlakozások biztosítva vannak, egy teljes értékű kis garzon is kialakítható belőle, ha valaki nem wellness-re szeretné használni. 4 csatornás automata öntözőrendszer előkészítése is kész.
A legutolsó felújítás 2017-ben történt, amikor az összes belső helyiséget felújították, kicserélték a víz, villanyhálózatot, s bővítették a villanyt, így akár hőszivattyút is be lehet kötni, de mint említettem rendkívül alacsony rezsije van. A nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel. Az ingatlan alaprajzi kialakítása, s műszaki állapota jó!A telek mérete: 746 m2
Az ingatlan hasznos alapterülete: 192,24 m2
Az ingatlan mért, súlyozott alapterülete: 126m2
Minden közművel el van látva: víz, csatorna, gáz, villany (2db villanyóra), internet
Az ingatlan korábban szálláshelyként is üzemelt, több éve visszajáró vendégkörrel. Kiadásra befektetésnek is kiváló ez a kellemes, rendkívüli kisugárzással rendelkező hely.
BŐVEBB INFORMÁCIÓ, MEGTEKINTÉS BIZTOSÍTÁSA AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEN:
+36309481140
+36 (30) 948 1140
további ingatlanajánlatok hasonló kategóriában
| kód | típus | méret | ár | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | 196970 | eladó ház - Balatonfüred | 140 nm | 145,0 M Ft | tovább |
| 2. | 172840 | eladó ház - Balatonfüred | 150 nm | 145,0 M Ft | tovább |
| 3. | 210670 | eladó ház - Balatonfüred | 96 nm | 139,9 M Ft | tovább |
| 4. | 208210 | eladó ház - Balatonfüred | 275 nm | 139,5 M Ft | tovább |
| 5. | 214240 | eladó ház - Balatonfüred | 180 nm | 375,0 M Ft | tovább |
| 6. | 212720 | eladó ház - Balatonfüred | 80 nm | 180,0 M Ft | tovább |
| 7. | 211290 | eladó ház - Balatonfüred | 150 nm | 239,0 M Ft | tovább |
| 8. | 210620 | eladó ház - Balatonfüred | 150 nm | 239,5 M Ft | tovább |
| 9. | 181220 | eladó ház - Balatonfüred | 540 nm | 400,0 M Ft | tovább |
| 10. | 205760 | eladó ház - Balatonfüred | 211 nm | 170,0 M Ft | tovább |
| 11. | 193440 | eladó ház - Balatonfüred | 230 nm | 410,0 M Ft | tovább |
| 12. | 189620 | eladó ház - Balatonfüred | 165 nm | 295,0 M Ft | tovább |
| 13. | 210401 | eladó ház - Balatonfüred | 110 nm | 275,0 M Ft | tovább |
| 14. | 207250 | eladó ház - Balatonfüred | 427 nm | 498,0 M Ft | tovább |
| 15. | 190270 | eladó ház - Balatonfüred | 280 nm | 298,0 M Ft | tovább |
| 16. | 194340 | eladó ház - Balatonfüred | 290 nm | 374,0 M Ft | tovább |
| 17. | 207390 | eladó ház - Balatonfüred | 150 nm | 400,0 M Ft | tovább |
| 18. | 199730 | eladó ház - Balatonfüred | 455 nm | 519,2 M Ft | tovább |
| 19. | 201810 | eladó ház - Balatonfüred | 200 nm | 259,0 M Ft | tovább |
| 20. | 214190 | eladó ház - Balatonfüred | 210 nm | 250,0 M Ft | tovább |